Lighthouse Quick Takes - Aluguéis de temporada absorvem a demanda hoteleira de Ocean City

Ocean City, em Maryland, liderou o Market Demand Index da Lighthouse para o verão de 2026, mas seus hotéis reduziram os preços em relação ao ano anterior. Neste Lighthouse Quick Take, Blake Reiter explica essa desconexão: a oferta de aluguéis de temporada em Ocean City cresceu mais de 21%, enquanto a ocupação e o ADR bruto dessas propriedades subiram, absorvendo a demanda que os hotéis esperavam captar. O mesmo padrão aparece em Rapid City, Myrtle Beach, Virginia Beach e Destin.

Para líderes comerciais e de receita, a lição é que tarifas hoteleiras estáveis ou em queda em um mercado de alta demanda nem sempre indicam demanda fraca. Elas podem indicar que os hóspedes estão reservando aluguéis de temporada no lugar dos hotéis.