Lighthouse Quick Takes - Gli affitti brevi assorbono la domanda alberghiera di Ocean City

Ocean City, nel Maryland, è stata in cima al Market Demand Index di Lighthouse per l’estate 2026, eppure i suoi hotel hanno tagliato i prezzi anno su anno. In questo Lighthouse Quick Take, Blake Reiter analizza questo scollamento: l’offerta di affitti brevi a Ocean City è cresciuta di oltre il 21%, mentre occupazione e gross ADR di queste strutture sono entrambi saliti, assorbendo domanda che gli hotel si aspettavano di intercettare. Lo stesso schema si ritrova a Rapid City, Myrtle Beach, Virginia Beach e Destin.

Per i leader commerciali e revenue, la lezione è che tariffe alberghiere stabili o in calo in un mercato ad alta domanda non indicano sempre una domanda debole. Potrebbero indicare che gli ospiti stanno prenotando affitti brevi al posto degli hotel.