Lighthouse Quick Takes - Los alquileres de corta estancia absorben la demanda hotelera de Ocean City

Ocean City (Maryland) encabezó el Market Demand Index de Lighthouse en el verano de 2026, pero sus hoteles bajaron los precios respecto al año anterior. En este Lighthouse Quick Take, Blake Reiter explica esta desconexión: la oferta de alquileres de corta estancia en Ocean City creció más de un 21%, mientras que la ocupación y el ADR bruto de esos alojamientos subieron, absorbiendo una demanda que los hoteles esperaban captar. El mismo patrón se repite en Rapid City, Myrtle Beach, Virginia Beach y Destin.

Para los responsables comerciales y de revenue, la lección es que unas tarifas hoteleras estables o a la baja en un mercado de alta demanda no siempre indican una demanda débil. Pueden indicar que los huéspedes están reservando alquileres de corta estancia en su lugar.